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坐拥1400亿的家族面临更替 80后走到台前_财经_财经_星

admin 发布于 2017-02-25 16:37   浏览 次  

星岛环球网消息:在香港,李嘉诚、郭得胜、李兆基、郑裕彤是财产的象征,他们被称为“四大家族;。

据逐日经济新闻报道,而自去年以来,郑氏家族好像并不那么宁静。先是新世界团体创办人“彤叔;郑裕彤在2016年9月病逝,随后在今年的1月底被香港媒体曝出郑氏家族掌门人、郑裕彤宗子郑家纯因中风住院。当初,郑裕彤的长子长孙郑志刚被推到了舞台的中心,他被视为郑氏家族的接班人。

2月13日,彭博社报道称,不满37岁的郑志刚正在准备接替郑家纯的班,成为郑氏家族的掌门人。

图片起源:彭博社

而古话“富不过三代;的魔咒会否在郑氏家族身上演出?

哈佛毕业、顶级投行工作

不满37岁的郑志刚是郑裕彤的长孙,从中国传统辈分上看成为郑氏家族接班人穿凿附会。

作为含着金钥匙出生的郑志刚造作过着优越的生活,受着良好的教导。不外,郑志刚不接受商科或者经济学的大学教诲,而是以精良的成绩从哈佛大学毕业,拿的是文学学士学位。

大学毕业后,郑志刚在一家海外顶级投行任职,进行企业融资等工作。此外,他还任核心企业青联副主席、中华全国青年联合会副主席、中华青年精英基金会主席等职位。

在2007年3月的时候,郑志刚就回新世界发展(00017,HK)任职,出任执行董事。随后的2012年3月,新世界发展进行了董事会重组。在这次董事会重组中,郑裕彤退任新世界发展主席及实行董事职务、郑家纯从董事总经理改任公司主席及执行董事,而郑志刚则出任联席总经理一职。显然,在2012年郑氏家族成功的实现了一次新老更替。

除了在新世界发展的职位外,郑志刚还在新世界中国地产有限公司、新世界百货中国有限公司、周大福珠宝集团及国际娱乐有限公司任履行董事。除了辈分上的牵强附会,从郑氏家族的组织架构上,郑志刚也显然是郑氏家族接班人。

而从最新的福布斯香港富豪榜来看,郑氏家族以179亿美元(约1400亿港元)的资产名列香港第三,仅次于李嘉诚跟李兆基。而且家族业务遍布贸易零售、地产、珠宝、博彩等。

图片来源:福布斯中文网

创业难、守业更难。对富三代的郑志刚而言,怎么证明自己的才干成了一个问题,毕竟顶级富豪的背景是芸芸大众无奈比拟的。

绝对郑裕彤、郑家纯等父辈,郑志刚显显明的要时尚良多。在2008年,郑志刚创立了K11,并把它打造成一个商业与艺术结合的商业体。而后香港K11、上海K11及武汉K11等商业体相继推出。

连续下滑仍是重振雄风?

富不过三代的魔咒是否上演?如果当初让郑志刚扛起郑氏家族的重担,他会否止住家族旗下两大上市公司利润下滑的难堪?

对于郑氏家族来讲,新世界发展和周大福(01929,HK)是最为重要的两大上市旗舰。不过对于上述两家公司来说,近况都不是那么好。

先看新世界发展。作为恒生指数成分股的新世界发展早在1970年就已经成破,并于1972年上市。公司的中央业务包含物业发展、基建与服务、百货、酒店及服务式住宅。截至2016年6月30日,新世界发展资产总值合共3921亿港元。

对内地破费者来说,新世界最被人熟知的就是新世界百货;而在香港,新世界也是最主要的房地产开发商之一。但在这两年,无论是内地还是香港,新世界发展的日子都不好过。

在内地,受高歌猛进的电商冲击,全体百货业已经走过6年熊市,各主要百货品牌纷纷决定了策略紧缩,业绩一路下滑。新世界百货也未能幸免,每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者对比年报发现,新世界百货从15年6月30日到16年6月30日,百货店的家数也从43家减少至了41家(包括两家商场)。在香港,由于房价上涨过快,香港特区政府去年出台了“辣招;——大幅提高印花税,使得香港楼市成交量急剧下滑,香港主要开发商的股价大幅下跌,新世界发展自然很难避免。

百货和房产开发双双遭遇艰苦,使得新世界发展2016财年的股东应占利润断崖式下滑,只有86.66亿港元,2015年这一数据为191.12亿港元。

再看周大福。周大福是一家珠宝零售品牌,但近年来随着行业逐渐成熟及同业竞争增大及网络销售的冲击,生意也不像从前那么好过。摩根士丹利也认为,周大福管理层对港澳地区业务前景谨慎,信赖销售不复以往。此外该投行还指出在2016年下半年,周大福表现实际不改进,只是低基数效应及金价下跌,刺激了黄金首饰的销售,并在2016年12月给予周大福“减持;评级。

基本面不佳,周大福的股东应占利润已经持续两个财年浮现下滑了,2014至2016财年周大福的该项指标辨别是72.72亿港元、54.56亿港元跟29.41亿港元。

诚然目前郑氏家族财产高达1400亿港元。然而,新世界发展最新股价9.29港元较其最高的23.72港元已下跌6成;周大福目前6.8港元,较最高的13.81港元已经腰斩。(本文数据截至2月14日收盘,经过前复权处理)

郑氏家族巨大的产业已经走到一个十字路口,“富三代;郑志刚是否恢复家族昔日的荣光?这是一个艰难的使命,其艰难程度,可能并不逊色与他先辈们筚路蓝缕的创业行程。